Между арендодателем - ОАО «Стеквар» и арендатором - ООО «Полиформс» в 2003 г. был заключён сроком на...
Вопрос
Между арендодателем - ОАО «Стеквар» и арендатором - ООО «Полиформс» в 2003 г. был заключён сроком на 49 лет договор аренды нежилых зданий и земельного участка с последующим выкупом. В 2005 г. стороны заключили договор купли-продажи указанных помещений. Продавец ОАО «Стеквар» принял на себя обязательство передать помещения в собственность покупателя ООО «Полиформс» до 1 февраля 2005 г. Поскольку этого обязательства продавец не выполнил, покупатель предъявил ему иск о понуждении к исполнению обязательств по договору. В свою очередь продавец предъявил к покупателю встречный иск о признании недействительным соглашения о продаже недвижимости. При этом продавец ссылается на то, что стоимость нежилых помещений составляет 11,2% стоимости активов общества. В соответствии с уставом ОАО «Стеквар» принятие решения об отчуждении имущества общества, если стоимость имущества, составляющего предмет сделки, превышает 10% активов общества, относится к исключительной компетенции общего собрания акционеров. Генеральный директор Акционерного общества не был уполномочен общим собранием на совершение сделки. На этом основании ОАО «Стеквар» просит признать соглашение о продаже недвижимости недействительным.Изменится ли решение, если другая сторона, ООО «Полиформс», знала о том, что для совершения сделки требуется решение общего собрания акционеров?Сохраняет ли юридическую силу договор аренды нежилых помещений с правом их последующего выкупа?
Ответы юристов
Консультация юриста
Похожие вопросы
У нас такая ситуация. В двухкомнатной квартире прописаны и проживают мать, отец, я и трое моих детей. Муж проживает с нами без прописки. Главным квартиросъемщиком является мой отец. Квартира не приватизирована. Могу ли я разделить лицевой счет на квартиру? Если да то что для этого нужно и могу ли я прописать к нам в квартиру своего мужа? Спасибо за внимание и ответ.
Как подать жалобу на сотрудника ГИБДД, который принял решение эвакуировать именно мою машину, среди 6 ещё стоящих рядом (машины стоят на пространстве рядом с магазином, там нет ни знака Парковки, ни знака запрета парковки, этот участок всегда использовался для паркинга рядом с магазином). Эта парковка действует уже более 20 лет. Больше оттуда никаких машин не эвакуировали. Есть ли шанс, что действия сотрудника ГИБДД признают неправомерными?
Необходим совет опытного юриста по поводу ЖК Строим вместе! Это пирамида? Насколько надежна эта организация и насколько правильно они оформляют все документы напокупку квартир в рассрочкуна 10 лет!Буду очень благодарна за ответ.
Собираюсь подать на алименты! Хочется в твердой денежной сумме! Так сказать по полной! Бывший муж не работает, а если и работает, то доход не понятно какой! Могу ли подать данный иск? и на какую сумму рассчитывать? Спасибо.
Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).
По новым изменениям с октября 2019 г в иске нужно указывать Инн ответчика физ лица. Как мне подать иск, если я не знаю его Инн, чтоб узнать через интернет надо знать паспортные данные, которые я тоже не знаю.Как поступить, я теперь и иск подать не могу выходит?
Другие вопросы
Между арендодателем - ОАО «Стеквар» и арендатором - ООО «Полиформс» в 2003 г. был заключён сроком на 49 лет договор аренды нежилых зданий и земельного участка с последующим выкупом. В 2005 г. стороны заключили договор купли-продажи указанных помещений. Продавец ОАО «Стеквар» принял на себя обязательство передать помещения в собственность покупателя ООО «Полиформс» до 1 февраля 2005 г. Поскольку этого обязательства продавец не выполнил, покупатель предъявил ему иск о понуждении к исполнению обязательств по договору. В свою очередь продавец предъявил к покупателю встречный иск о признании недействительным соглашения о продаже недвижимости. При этом продавец ссылается на то, что стоимость нежилых помещений составляет 11,2% стоимости активов общества. В соответствии с уставом ОАО «Стеквар» принятие решения об отчуждении имущества общества, если стоимость имущества, составляющего предмет сделки, превышает 10% активов общества, относится к исключительной компетенции общего собрания акционеров. Генеральный директор Акционерного общества не был уполномочен общим собранием на совершение сделки. На этом основании ОАО «Стеквар» просит признать соглашение о продаже недвижимости недействительным.Изменится ли решение, если другая сторона, ООО «Полиформс», знала о том, что для совершения сделки требуется решение общего собрания акционеров?Сохраняет ли юридическую силу договор аренды нежилых помещений с правом их последующего выкупа?
Консультация юриста
Похожие вопросы
У нас такая ситуация. В двухкомнатной квартире прописаны и проживают мать, отец, я и трое моих детей. Муж проживает с нами без прописки. Главным квартиросъемщиком является мой отец. Квартира не приватизирована. Могу ли я разделить лицевой счет на квартиру? Если да то что для этого нужно и могу ли я прописать к нам в квартиру своего мужа? Спасибо за внимание и ответ.
Как подать жалобу на сотрудника ГИБДД, который принял решение эвакуировать именно мою машину, среди 6 ещё стоящих рядом (машины стоят на пространстве рядом с магазином, там нет ни знака Парковки, ни знака запрета парковки, этот участок всегда использовался для паркинга рядом с магазином). Эта парковка действует уже более 20 лет. Больше оттуда никаких машин не эвакуировали. Есть ли шанс, что действия сотрудника ГИБДД признают неправомерными?
Необходим совет опытного юриста по поводу ЖК Строим вместе! Это пирамида? Насколько надежна эта организация и насколько правильно они оформляют все документы напокупку квартир в рассрочкуна 10 лет!Буду очень благодарна за ответ.
Собираюсь подать на алименты! Хочется в твердой денежной сумме! Так сказать по полной! Бывший муж не работает, а если и работает, то доход не понятно какой! Могу ли подать данный иск? и на какую сумму рассчитывать? Спасибо.
Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).
По новым изменениям с октября 2019 г в иске нужно указывать Инн ответчика физ лица. Как мне подать иск, если я не знаю его Инн, чтоб узнать через интернет надо знать паспортные данные, которые я тоже не знаю.Как поступить, я теперь и иск подать не могу выходит?
Другие вопросы
У нас такая ситуация. В двухкомнатной квартире прописаны и проживают мать, отец, я и трое моих детей. Муж проживает с нами без прописки. Главным квартиросъемщиком является мой отец. Квартира не приватизирована. Могу ли я разделить лицевой счет на квартиру? Если да то что для этого нужно и могу ли я прописать к нам в квартиру своего мужа? Спасибо за внимание и ответ.
Как подать жалобу на сотрудника ГИБДД, который принял решение эвакуировать именно мою машину, среди 6 ещё стоящих рядом (машины стоят на пространстве рядом с магазином, там нет ни знака Парковки, ни знака запрета парковки, этот участок всегда использовался для паркинга рядом с магазином). Эта парковка действует уже более 20 лет. Больше оттуда никаких машин не эвакуировали. Есть ли шанс, что действия сотрудника ГИБДД признают неправомерными?
Необходим совет опытного юриста по поводу ЖК Строим вместе! Это пирамида? Насколько надежна эта организация и насколько правильно они оформляют все документы напокупку квартир в рассрочкуна 10 лет!Буду очень благодарна за ответ.
Собираюсь подать на алименты! Хочется в твердой денежной сумме! Так сказать по полной! Бывший муж не работает, а если и работает, то доход не понятно какой! Могу ли подать данный иск? и на какую сумму рассчитывать? Спасибо.
Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).
По новым изменениям с октября 2019 г в иске нужно указывать Инн ответчика физ лица. Как мне подать иск, если я не знаю его Инн, чтоб узнать через интернет надо знать паспортные данные, которые я тоже не знаю.Как поступить, я теперь и иск подать не могу выходит?
Написать автору
Заказать услугу