Мы продаем квартиру. Риелтор нашел покупателей. Непосредственно во время подписания предварительного...
Вопрос
Мы продаем квартиру. Риелтор нашел покупателей. Непосредственно во время подписания предварительного договора выяснилось, что они хотят купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.Покупатели попросили нас завысить цену квартиры для банка. И юрист и риелтор сказали, что это обычная практика. Ни о каких рисках подобных сделок нас не оповестили. Мы подписали предварительный договор с условием, что квартиру мы продаем по цене 2 050 000 Р, но для банка укажем стоимость 2 400 000 Р. После встречи я решила сама подробнее узнать про такой вид сделки и выяснила, что это мошенничество и несёт большие риски. Теперь мы не знаем, как выйти из положения.Мы не хотим участвовать в мошеннической сделке. По сути, риелторы воспользовались нашим незнанием и заговорили нам зубы.Кроме того, договор оформлялся на одно лицо, а в особых условиях указали, что основной договор купли-продажи будет оформляться на другое лицо. Доверенность нам не предоставили.Очевидно, что это звучит по-детски, это не аргумент и наши подписи уже стоят на договоре о задатке.Подскажите, возможно ли как-то разорвать сделку, но не платить задаток в двойном размере покупателю?Как и в какой срок можно признать этот договор недействительным?Кроме того, хотим расторгнуть договор с самим агентством, потому как мы нанимали их для помощи в поиске покупателей и совершении сделки. Но получилось так, что сторона представляющая наши интересы подтолкнула нас к совершению мошеннической сделки, умолчав о последствиях и составила не грамотный договор. Доверия к ним больше не имеем.
Ответы юристов
Консультация юриста
Похожие вопросы
Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?
Я собираюсь приобрести квартиру через агентство недвижимости. При оформлении договора с агентством столкнулась с такой проблемой: оказывается жилищные органы по запросу агентства не выдают архивные справки по форме-9.В лучшем случае эту справку можно увидеть из рук паспортистки. Меня интересует, есть ли у меня, как покупателя, право требовать, а у жилищных органов обязанность предоставить архивную справку? Каким образом, в противном случае, защищаются права добросовестного приобретателя квартиры?
Могу ли я вдвоем с дочерью (14 лет) приватизировать три комнаты в коммунальной квартире в долевом участии?Ордер и договор соц. найма есть на площадь всех комнат вместе. В администрации города ст.11 Закона о приватизации трактуют так, что жилая площадь-это одна комната одному человеку при приватизации. В их понятии я могу приватизировать одну и дочь одну. Для этого нам нужно разделиться и перепрописаться. Получается, что мы теряем право на приватизацию еще одной комнаты. Правильно ли это?
Меня обманул мошенник. Позвонил и предложил ухаживать за его бабушкой, покупать для неё продукты. Я была зарегистрирована на сайте НАША НЯНЯ, заполняла анкету там на работу няни и сиделки. Там он меня и посмотрел. Это точно! Я согласилась и он мне должен был перевести деньги на продукты для бабушки. Был произведён перевод денег с моего вклада Сбербанка на мою карту, а потом же моей рукой переведено всё это третьему лицу.
Скажите такая ситуация мой дядя когда работал в КАЦЫ ему дали квартиру был в браке две дочери они вышли замуж и выписались там сейчас не живут прописаны только дядя и его жена а собственником квартиры является он один. Жена ушла из дома с ним не живет. Сейчас дочери и жена хотят всячески его заставляют продать квартиру, угрожают ему. Хотят через суд ЗАЗ приватизировать квартиру, это так можно? Что ему делать как дальше быть, какие его действия. Хотят его оставить на улице он на пенсии, квартира двухкомнатная, подскажите что ему делать в этой ситуации?
Работник бухгалтерии гос.-ного унитарного предприятия постоянно нарушал трудовую дисциплину. За его недостойное поведение был выявлен выговор 2 раза и потом она опоздала на работу 45 минут и был уволен за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей. Считая увольнение необоснованным, работник обратился в суд с иском о восстановлении на работу и оплате вынужденного прогула. Какой порядок предусмотрен для расторжения трудового договора по данному основанию? Как следует решить данное дело?
Другие вопросы
Мы продаем квартиру. Риелтор нашел покупателей. Непосредственно во время подписания предварительного договора выяснилось, что они хотят купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.Покупатели попросили нас завысить цену квартиры для банка. И юрист и риелтор сказали, что это обычная практика. Ни о каких рисках подобных сделок нас не оповестили. Мы подписали предварительный договор с условием, что квартиру мы продаем по цене 2 050 000 Р, но для банка укажем стоимость 2 400 000 Р. После встречи я решила сама подробнее узнать про такой вид сделки и выяснила, что это мошенничество и несёт большие риски. Теперь мы не знаем, как выйти из положения.Мы не хотим участвовать в мошеннической сделке. По сути, риелторы воспользовались нашим незнанием и заговорили нам зубы.Кроме того, договор оформлялся на одно лицо, а в особых условиях указали, что основной договор купли-продажи будет оформляться на другое лицо. Доверенность нам не предоставили.Очевидно, что это звучит по-детски, это не аргумент и наши подписи уже стоят на договоре о задатке.Подскажите, возможно ли как-то разорвать сделку, но не платить задаток в двойном размере покупателю?Как и в какой срок можно признать этот договор недействительным?Кроме того, хотим расторгнуть договор с самим агентством, потому как мы нанимали их для помощи в поиске покупателей и совершении сделки. Но получилось так, что сторона представляющая наши интересы подтолкнула нас к совершению мошеннической сделки, умолчав о последствиях и составила не грамотный договор. Доверия к ним больше не имеем.
Консультация юриста
Похожие вопросы
Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?
Я собираюсь приобрести квартиру через агентство недвижимости. При оформлении договора с агентством столкнулась с такой проблемой: оказывается жилищные органы по запросу агентства не выдают архивные справки по форме-9.В лучшем случае эту справку можно увидеть из рук паспортистки. Меня интересует, есть ли у меня, как покупателя, право требовать, а у жилищных органов обязанность предоставить архивную справку? Каким образом, в противном случае, защищаются права добросовестного приобретателя квартиры?
Могу ли я вдвоем с дочерью (14 лет) приватизировать три комнаты в коммунальной квартире в долевом участии?Ордер и договор соц. найма есть на площадь всех комнат вместе. В администрации города ст.11 Закона о приватизации трактуют так, что жилая площадь-это одна комната одному человеку при приватизации. В их понятии я могу приватизировать одну и дочь одну. Для этого нам нужно разделиться и перепрописаться. Получается, что мы теряем право на приватизацию еще одной комнаты. Правильно ли это?
Меня обманул мошенник. Позвонил и предложил ухаживать за его бабушкой, покупать для неё продукты. Я была зарегистрирована на сайте НАША НЯНЯ, заполняла анкету там на работу няни и сиделки. Там он меня и посмотрел. Это точно! Я согласилась и он мне должен был перевести деньги на продукты для бабушки. Был произведён перевод денег с моего вклада Сбербанка на мою карту, а потом же моей рукой переведено всё это третьему лицу.
Скажите такая ситуация мой дядя когда работал в КАЦЫ ему дали квартиру был в браке две дочери они вышли замуж и выписались там сейчас не живут прописаны только дядя и его жена а собственником квартиры является он один. Жена ушла из дома с ним не живет. Сейчас дочери и жена хотят всячески его заставляют продать квартиру, угрожают ему. Хотят через суд ЗАЗ приватизировать квартиру, это так можно? Что ему делать как дальше быть, какие его действия. Хотят его оставить на улице он на пенсии, квартира двухкомнатная, подскажите что ему делать в этой ситуации?
Работник бухгалтерии гос.-ного унитарного предприятия постоянно нарушал трудовую дисциплину. За его недостойное поведение был выявлен выговор 2 раза и потом она опоздала на работу 45 минут и был уволен за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей. Считая увольнение необоснованным, работник обратился в суд с иском о восстановлении на работу и оплате вынужденного прогула. Какой порядок предусмотрен для расторжения трудового договора по данному основанию? Как следует решить данное дело?
Другие вопросы
Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?
Я собираюсь приобрести квартиру через агентство недвижимости. При оформлении договора с агентством столкнулась с такой проблемой: оказывается жилищные органы по запросу агентства не выдают архивные справки по форме-9.В лучшем случае эту справку можно увидеть из рук паспортистки. Меня интересует, есть ли у меня, как покупателя, право требовать, а у жилищных органов обязанность предоставить архивную справку? Каким образом, в противном случае, защищаются права добросовестного приобретателя квартиры?
Могу ли я вдвоем с дочерью (14 лет) приватизировать три комнаты в коммунальной квартире в долевом участии?Ордер и договор соц. найма есть на площадь всех комнат вместе. В администрации города ст.11 Закона о приватизации трактуют так, что жилая площадь-это одна комната одному человеку при приватизации. В их понятии я могу приватизировать одну и дочь одну. Для этого нам нужно разделиться и перепрописаться. Получается, что мы теряем право на приватизацию еще одной комнаты. Правильно ли это?
Меня обманул мошенник. Позвонил и предложил ухаживать за его бабушкой, покупать для неё продукты. Я была зарегистрирована на сайте НАША НЯНЯ, заполняла анкету там на работу няни и сиделки. Там он меня и посмотрел. Это точно! Я согласилась и он мне должен был перевести деньги на продукты для бабушки. Был произведён перевод денег с моего вклада Сбербанка на мою карту, а потом же моей рукой переведено всё это третьему лицу.
Скажите такая ситуация мой дядя когда работал в КАЦЫ ему дали квартиру был в браке две дочери они вышли замуж и выписались там сейчас не живут прописаны только дядя и его жена а собственником квартиры является он один. Жена ушла из дома с ним не живет. Сейчас дочери и жена хотят всячески его заставляют продать квартиру, угрожают ему. Хотят через суд ЗАЗ приватизировать квартиру, это так можно? Что ему делать как дальше быть, какие его действия. Хотят его оставить на улице он на пенсии, квартира двухкомнатная, подскажите что ему делать в этой ситуации?
Работник бухгалтерии гос.-ного унитарного предприятия постоянно нарушал трудовую дисциплину. За его недостойное поведение был выявлен выговор 2 раза и потом она опоздала на работу 45 минут и был уволен за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей. Считая увольнение необоснованным, работник обратился в суд с иском о восстановлении на работу и оплате вынужденного прогула. Какой порядок предусмотрен для расторжения трудового договора по данному основанию? Как следует решить данное дело?
Написать автору
Заказать услугу