Адвокат Андрей Самойлов

Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаем одновременно другую квартиру - альтернативная сделка. Поэтому необходимо идти в Орган Опеки за разрешением на сделку купли-продажи. Требуется предоставить список документов. Последним пунктом значится Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество.Скоро идем в Опеку со ВСЕМИ документами, кроме справки от продавца из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога. Я понимаю, что она не так и важна, но позиция Органа опеки категорична...Почему не во всех Опеках нужна эта справка?Есть ли вообще утвержденный перечень документов? Что является основанием для требования подобной справки? Не знаем, как себя вести, чтобы получить разрешение ООиП без этой одной справки... Продавец встает в позу, категорически против разглашения его ИНН, Кай указывается в справке (глупость, но сейчас не об этом...). Помогите, пожалуйста! Из-за этой бумажки из налоговой срывается сделка.Дайте, пожалуйста, ссылку на закон , где указывается, что наличие задолженности по уплате налога на имущество (недвижимость) будет на налогоплательщике, и к новому владельцу не переходит. Где об этом можно прочитать? Права И ОБЯЗАННОСТИ покупателя квартиры (в т.ч. по уплате налогов) возникают с момента перехода права собственности (т.е. с момента гос регистрации в ЕГРП) изложено в ГК РФ. Правильно? Не могу найти статью... Помогите, пожалуйста.Спасибо.

Смена поликлиники.В новой поликлинике подали заявление, предъявили снилс и полис. Заявление приняли. После этого отказываются оказывать какие-либо услуги, ссылаясь на то, что из старой поликлиники ещё не открепили. В старой поликлинике по телефону отвечать отказываются, отпускать пациента отказываются, требуют личного визита в некий кабинет (что сделать невозможно, т.к. далеко). Вопрос - на кого надо надавить и на основании какого документа - на старую поликлинику или на новую?

Каким образом сформулировать условие о возможности в будущем переуступкиправ и обязанностей в договореаренды помещения?Такая необходимость обусловлена возможным "дроблением" юр. лиц в холдинге Арендатора (перед 01.01.2008 г.).

Может ли гражданин 1 фактически принять наследство гражданина 2 - умер 1,5 года назад (п.2 ст.1153 ГК РФ) при условии, что Гражданин 1 не является наследником ни по закону ни по завещанию. У нихдолевая собственность в однокомнатной квартирепо 1/2. Других наследников у Гражданина 2 нет. Гражданин 1 вот уже 1,5 года оплачивает коммунальные платежи, телефон и налоги.